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选股360 > 机构视角


新世界：优质商业地产引发收购价值

时间：2007年04月05日09:12

　新世界（600628）公司经营的百货业务正由中低档大众商品，转向经营时尚中高档商品。公司在2006年进行了大规模的布局调整，使商品结构、购物环境等方面更为时尚高档，商品结构调整以及商场改造已经取得了良好效果。
　国泰君安研究指出，目前公司正在打造新世界综合消费圈，在业务结构中，传统的百货业务占总收入的35%，而公司新涉及的旅游酒店业将占到28%，娱乐占到15%，餐饮8%，商务办公及辅助措施14%。另外，公司拥有的商业地产升值潜力巨大，使得公司收购价值突出。因此第一大股东很有必要注入南京路上的优质商业资产，使持股比例增加到35-40%左右以维持控股地位。此外，管理层股权激励完成之后，公司治理结构将进一步完善，发展动力愈加充足。对于公司未来的发展，预计今后三年公司将保持30％的增长速度。
　鉴于公司优越的地理位置，巨大的资产升值潜力、大股东注入资产对经营业绩的增厚，以及即将实施的股权激励对公司发展的持续推动。国泰君安继续给予“增持”评级，6月目标价17元。
*点击查询【新世界（600628）】机构研究报告

(责任编辑：兴汇融华选股360)

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日期	2006-08-25
代码	600823
股票	G世茂
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表现	两周内涨幅近20%