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房地产：面对持续性的行业宏观调控，今年一季度，尽管房地产投资有所反弹，但市场上的供需矛盾依然存在，在此基础上，上市公司业绩延续了去年以来良好的增长势头。2006年全年，房地产行业内公司主营业务收入为1073.82亿元，增长率为27.48%，行业内公司平均每股收益达到0.21元，业绩增长明显。
天相顾问研究指出，今年是房地产市场现有政策的执行年，确保和加强已经出台的各项政策在地方的执行力是今年调控的主旋律，因此政府进一步出台新的调控政策的可能性较小，相信在奥运即将到来的背景下，行业的发展和公司基本面的变化将使房地产板块受政策利空影响逐步缓解和消化。另外，考虑到在流动性充裕的背景下，证券市场和房地产市场成为吸收过剩流动性的两个主要渠道，以及市场预期的人民币长期稳定升值、奥运概念等对整个经济及房地产行业的拉动作用，理应持续看好房地产行业的发展前景和房地产板块的强劲走势。
投资策略：建议投资者关注以下类型的公司：万科A、招商地产、金地集团等为代表的优质龙头股，其项目储备丰厚、经营管理水平较高、业绩能够持续稳定增长；另外，以华发股份、亿城股份等为代表的二、三线优质地产公司，其质地优良，成长性看好，也是业内重点关注的房地产行业上市公司；此外，以陆家嘴、金融街等为代表的本币升值下的商业类地产公司，本币升值对于房地产行业中商业类地产公司带来的积极影响最大，且房地产业的宏观调控对该类公司影响有限。
*点击查询【房地产】板块机构研究报告(责任编辑：兴汇融华选股360)
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