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在人民币持续升值、国内房地产价格继续上涨的背景下，房地产股的走势依然强劲。深鸿基是深圳本地的房地产股，以前的业绩不佳，因此股价相对降低。不过公司已预告中期每股收益在0.21元左右，增长23倍，且将有大量房地产项目实施。该股绝对价位较低，投资者可予以关注。
1.房地产、有线电视等题材丰富
公司开始进入房地产大开发阶段，比如西安“鸿基新城“经济适用房，力争07年内开始首期总建筑面积118万平米其中约60万平米的住宅开发；建筑面积4.24万平米的草埔鸿基花园二期项目预计5月正式施工建设。公司与正中置业合作开发建筑面积8.5万平米的龙岗鸿基花园三期项目预计07年6月开始销售。公司持有福建东南广播电视网路公司60%股权，有线数字电视题材明确。公司控股经营的四家连锁酒店深运大酒店、振兴宾馆、上林苑大酒店、罗湖大酒店平均客房入住率达75%，较深圳全市旅业平均住房率高出15个百分点，效益良好。可见公司的题材十分丰富。
2.中期净利润暴涨
深鸿基（000040（行情,底牌））在5月10日公告，因出售中粮地产（000031（行情,底牌））711.56万股股票，实现投资收益约1.37亿元，预计中期净利润约9000-11000万元，暴涨23倍左右，合每股收益在0.21元附近。控股公司鸿基物流经营盐田港后方陆域18.4万平米土地，拥有4.6万平米出口监管仓库和0.8万平米的进口保税仓库。并与多家战略合作伙伴实现强强联合，位于盐田港后域规模最大的综合物流园已初具雏形。该股中期业绩确定，走势良好，尚未出现暴涨行情。作为一只低价的房地产股，后市机会较佳，投资者可予以关注。(责任编辑：兴汇融华选股360)
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